배당 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 "배당금이 2천만 원을 넘으면 금융종합소득세 폭탄을 맞는다"는 이야기를 들어보셨을 겁니다. 하지만 실제로 세금 구조를 살펴보면, 이는 과장된 주장이라는 걸 알 수 있습니다.배당소득세와 금융종합소득세의 정확한 계산법을 이해하면 배당 투자를 보다 전략적으로 할 수 있습니다.  금융소득과 종합소득세의 기본 개념우리나라에서 금융소득(이자·배당)이 연 2천만 원 이하라면 15.4%의 원천징수세율(소득세 14% + 지방소득세 1.4%)만 적용되므로 종합소득 신고 의무가 없습니다.하지만 금융소득이 2천만 원을 초과하면 종합소득세 과세 대상이 되며, 근로소득과 합산해 세율이 적용됩니다.📌 예시 1: 연봉 5천만 원 회사원의 경우배당금 2천만 원 이하 → 금융종합과세 대상 아..

주식 투자자들이 자주 고민하는 질문 중 하나가 "커버드 콜 투자를 일반 계좌에서 해야 할까, 아니면 절세 계좌에서 해야 할까?" 하는 것입니다. 두 가지 계좌의 차이를 정확히 이해하면, 보다 효율적인 투자 전략을 세울 수 있습니다. ✅ 커버드 콜이란?커버드 콜(Covered Call)은 주식을 보유한 상태에서 콜옵션을 매도하는 전략입니다.장점: 주가가 크게 하락하더라도 일정 수익을 확보할 수 있음.단점: 주가가 급등할 경우 상승 이익이 제한됨.👉 즉, 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 적합한 전략입니다.  ✅ 일반 계좌 vs. 절세 계좌, 어떤 차이가 있을까?구분일반 계좌절세 계좌 (연금 계좌 등)배당금 세금15.4% 원천징수과세 이연 후 연금소득세 납부커버드 콜 옵션 프리미엄15.4% 과세95% 환급..

보험신탁청구권에 대해 알아보겠습니다. 과거에는 혹시 모를 나의 죽음 후 가족들을 위해 생명보험(사망보험)에 들었다면 최근에는 보험 가입 목적이 달라지고 있습니다. 보험금 역시 주요 자산 중 하나로 자녀들에게 상속 수단 등 효율적인 자산관리 대상으로 활용할 수 있어서죠. 이러한 변화 속에서 보험신탁청구권이 주목받고 있습니다. 1. 보험신탁청구권의 개념보험신탁청구권은 보험금 지급 사유가 발생했을 때 보험을 가입한 사람 또는 보험수익자가 보험회사에게 보험금을 청구할 수 있는 권리를 말합니다. 이는 단순한 보험금 청구를 넘어, 보험금을 신탁으로 관리하여 유가족의 재산을 보다 안전하고 체계적으로 운영할 수 있는 방법입니다. 2. 보험신탁청구권의 필요성보험신탁청구권은 특히 유가족의 재산 관리에 있어 중요한 역할을 ..

전세사기특별법이 2024년 11월 11일부터 시행됩니다. 이 법은 전세사기로 피해를 입은 세입자들을 보호하고, 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 법안입니다. 이번 포스팅에서는 전세사기특별법의 배경과 주요 내용, 피해자 지원 방안, 법 시행에 따른 기대 효과, 그리고 전세사기 예방을 위한 추가 조치에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전세사기는 최근 몇 년간 심각한 사회 문제로 대두되었습니다. 많은 세입자들이 전세금을 돌려받지 못하거나, 사기 피해를 입는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황에서 정부는 전세사기 피해자들을 보호하기 위한 법적 장치를 마련할 필요성을 느꼈습니다. 전세사기특별법은 이러한 배경 속에서 탄생하게 되었습니다. 전세사기특별법의 주요 내용전세사기특별법은 여러 가지 중요한 내용을 담..

최근 상업용 부동산 시장이 대출 규제의 한파를 맞고 있습니다. 특히 수도권에서 입주한 지식산업센터의 경우, 과거에는 분양가의 90%까지 가능했던 잔금 대출 한도가 50%로 줄어들면서 많은 시행사들이 비상 상황에 처해 있습니다. 잔금 연체율이 심각한 수준에 이르렀고, 이로 인해 해당 시행사는 은행으로부터 수백억 원대의 중도금 대위변제 요구를 받고 있는 상황입니다. 대출 규제는 주로 금융 안정성을 확보하기 위해 시행됩니다. 최근 몇 년간 상업용 부동산 시장은 과열 양상을 보였고, 이에 따라 정부와 금융당국은 대출 규제를 강화하기로 결정했습니다. 특히, 주택 대출 규제가 강화되면서 상업용 부동산 시장에도 그 여파가 미치고 있습니다. 대출 한도가 줄어들면서 투자자들은 자금 조달에 어려움을 겪고 있으며, 이는 곧..

고려아연의 유상증자에 대한 이야기를 나누고자 합니다. 최근 고려아연이 대규모 유상증자를 발표하면서 많은 투자자와 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 유상증자의 개요부터 시작해, 그 배경과 가격 결정 과정, 그리고 시장 반응과 미래 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.  고려아연은 최근 2조 5천억 원 규모의 유상증자를 발표했습니다. 이는 회사의 자본을 확충하고, 향후 사업 확장을 위한 재원을 마련하기 위한 조치로 해석됩니다. 유상증자는 기존 주주에게 신주를 발행하여 자금을 조달하는 방식으로, 주주들에게는 자사주 매입과 같은 방식으로 자본을 회수할 수 있는 기회를 제공합니다.  유상증자의 배경이번 유상증자는 여러 가지 배경을 가지고 있습니다.첫째, 고려아연은 최근 몇 년간 지속적인 성장을 보여왔지만..